Szerver idő Mon 25/11/2024 órák 05:02 | Europe/Rome

Ingatlan-összesség Umbertide-ben (PG)

Hirdetés
n.24908

Ingatlanok > Házak és Lakások

  • Ingatlan-összesség Umbertide-ben (PG) 1
  • Ingatlan-összesség Umbertide-ben (PG) 2
  • Ingatlan-összesség Umbertide-ben (PG) 3
  • Ingatlan-összesség Umbertide-ben (PG) 4
  • Ingatlan-összesség Umbertide-ben (PG) 5
  • Ingatlan-összesség Umbertide-ben (PG) 6
  • + fotó
Figyelem
hazak-es-lakasok-lakokomplexum-a-umbertide-pg
  • Leírás

AJÁNLATOK GYŰJTÉSE - Ingatlan-összesség Umbertide-ben (PG), San Bartolomeo településen

Teljes tulajdonjog 1/1 arányban egy Umbertide községben található ingatlan-összességre, amely 4 lakóépületből, valamint raktárakból és összesen 53.008 m² területű földből áll (fedett és fedetlen terület között), két testre osztva, amelyeket a közút választ el egymástól.
Ez egy mezőgazdasági terület, amely Preggio településről a SP142 úton közelíthető meg.
Az ingatlanon található épületek területe teljesen kerített és 3 behajtós kapuval megközelíthető; a mezőgazdasági területek többi része, szintén kerített, egy fém behajtós kapuval érhető el.
A főépület egy kétszintes lakóépület, amely valószínűleg 1967 előtt épült, és nem használható padlástérrel rendelkezik.
A földszint előtérre, nappalira, konyhára, kamrára és fürdőszobára van osztva; emellett van egy fedett terasz is. Az első emeleten, amely fából készült lépcsőn érhető el, 5 szoba, két fürdőszoba és egy terasz található. Az első emelet kis előteréből egy nem használható padlástérbe lehet belépni. Az ingatlan nagyon rossz állapotban van, karbantartási és megőrzési szempontból; jelentős felújítási munkálatokra van szükség ahhoz, hogy újra használható legyen, beleértve a tető karbantartási munkáit is, mivel nyilvánvaló vízbeszivárgás nyomai láthatók.
A főépület mellett található egy második épület is, amely szintén valószínűleg 1967 előtt épült. A pincében raktárak és borospincék találhatók, valamint egy kis fedett terasz, míg a földszint, amely külső és belső lépcsőn is megközelíthető, előtérre, étkező-nappalira, konyhára, előtérre, dolgozószobára, két szobára és két fürdőszobára van osztva; emellett van egy terasz is.
Az ingatlan nagyon rossz állapotban van, karbantartási és megőrzési szempontból; jelentős felújítási munkálatokra van szükség ahhoz, hogy újra használható legyen, beleértve a tető karbantartási munkáit is, mivel nyilvánvaló vízbeszivárgás nyomai láthatók.
A második épület mellett található egy pinceépület, amely egyetlen szinten, szabálytalan formában raktárként/esztergályos műhelyként van használva, hullámos lemezborítással és téglafedéssel, a falak többsége vasbeton falakkal és fém nyílászárókkal készült a nyitott frontokon. Az épület lényegében mentes az elektromos és befejező munkálatoktól.
Szinte folytatásos szerkezeti kapcsolatban ezekkel az épületekkel egy felújítás alatt álló/épülő épület található, amely vasbeton falakkal készült a pince részén és poroton teherhordó falakkal a felső szinteken; belül nyers állapotban van, csak néhány elválasztó fal található a földszinten. A földszint és az első emelet lakóhelyiségként van tervezve, míg a pince raktárként van használva.
Az épületek mögött, a telek délnyugati sarkában, található egy téglából készült épület, amely kutyák számára készült, megfelelő fémkerítésekkel. A telek északi részén találhatók a sportlétesítmények, amelyek egy medencét, egy teniszpályát és egy boccia pályát tartalmaznak.
A medence mellett található egy téglából készült épület, lapos tetővel és vakolt, festett homlokzatokkal. Az épület három szinten emelkedik a földszint felett, a tetőszinten terasz található. A földszinten raktárak, öltözők és fürdőszobák találhatók; az első emeleten, amely külső lépcsőn érhető el, előtér, főzőfülke, két szoba, két fürdőszoba és tároló található, emellett van egy terasz is; a második emeleten, amely szintén külső lépcsőn érhető el, a tetőteraszra vezet, nyers állapotban van. A befejező munkálatok és az elektromos berendezések szempontjából az ingatlan nagyon rossz állapotban van, karbantartási és megőrzési szempontból; jelentős felújítási munkálatokra van szükség ahhoz, hogy újra használható legyen.
A medence és a teniszpálya nagyon rossz karbantartási és megőrzési állapotban van. A boccia pálya, amely a kataszteri térképeken és az Umbertide község által kiadott engedélyezési okmányokban szerepel, már teljesen el van fedve és használhatatlanná vált a növényzet miatt, amely az évek során nőtt.
A fenti épületek körüli területek, amelyek a SP142 keleti oldalán található testhez tartoznak, nagyrészt erdővel, valamint cserjés és gyomnövényzettel vannak borítva.
A SP142 nyugati oldalán található területek erdővel és fás legelővel vannak borítva.

Kataszteri azonosító:

Umbertide község ingatlan-nyilvántartása:
Lap 133, telek 74 alrész 4, T-1 szint, A/2 kategória, 4. osztály, 10 szoba, 230 m² kataszteri terület, 877,98 euró bérleti díj;
Lap 133, telek 74 alrész 5, S1-T-1 szint, A/2 kategória, 4. osztály, 9 szoba, 260 m² kataszteri terület, 790,18 euró bérleti díj;
Lap 133, telek 74 alrész 6, S1-T szint, A/2 kategória, 4. osztály, 8 szoba, 201 m² kataszteri terület, 702,38 euró bérleti díj;
Lap 133, telek 74 alrész 7, T-1-2 szint, A/2 kategória, 4. osztály, 8 szoba, 249 m² kataszteri terület, 702,38 euró bérleti díj;
Lap 133, telek 74 alrész 8, S1 szint, AC/2 kategória, 4. osztály, 127 m², 142 m² kataszteri terület, 360,74 euró bérleti díj;

Umbertide község földnyilvántartása:
Lap 133, telek 66, minőség: vegyes erdő, 2. osztály, terület 5.170 m², R.D. 4,01 euró, R.A. 0,53 euró;
Lap 133, telek 67, minőség: szántóföld, 5. osztály, terület 1.880 m², R.D. 0,97 euró, R.A. 0,87 euró;
Lap 133, telek 68, minőség: cserjés erdő, 4. osztály, terület 2.870 m², R.D. 0,59 euró, R.A. 0,15 euró;
Lap 133, telek 69, minőség: cserjés legelő, 2. osztály, terület 3.830 m², R.D. 0,99 euró, R.A. 0,79 euró;
Lap 133, telek 70, minőség: cserjés legelő, 2. osztály, terület 1.800 m², R.D. 0,46 euró, R.A. 0,37 euró;
Lap 133, telek 90, minőség: cserjés erdő, 4. osztály, terület 580 m², R.D. 0,12 euró, R.A. 0,03 euró;
Lap 133, telek 126, minőség: fás szántóföld, 4. osztály, terület 419 m², R.D. 0,65 euró, R.A. 0,54 euró;
Lap 133, telek 127, minőség: fás szántóföld, 4. osztály, terület 1.037 m², R.D. 1,61 euró, R.A. 1,34 euró;
Lap 133, telek 141, minőség: szántóföld, 5. osztály, terület 3.907 m², R.D. 2,02 euró, R.A. 1,82 euró;
Lap 133, telek 142, minőség: szántóföld, 5. osztály, terület 38 m², R.D. 0,02 euró, R.A. 0,02 euró;
Lap 133, telek 144, minőség: szántóföld, 5. osztály, terület 181 m², R.D. 0,09 euró, R.A. 0,08 euró;
Lap 133, telek 145, minőség: szántóföld, 5. osztály, terület 13 m², R.D. 0,01 euró, R.A. 0,01 euró;
Lap 133, telek 146, minőség: szántóföld, 5. osztály, terület 6 m², R.D. 0,01 euró, R.A. 0,01 euró;
Lap 133, telek 503, minőség: fás szántóföld, 4. osztály, terület 8.782 m², R.D. 13,61 euró, R.A. 11,34 euró;
Lap 133, telek 505, minőség: szántóföld, 5. osztály, terület 1.776 m², R.D. 0,92 euró, R.A. 0,83 euró.
A terület, ahol az épületek találhatók, a következőképpen van nyilvántartva a földnyilvántartásban:
Lap 133, telek 74, városi terület 20.719 m².

Felhívjuk figyelmét, hogy a földek kataszter szerint Omissis néven vannak nyilvántartva.

A CTU ellenőrizte a helyszín állapotának megfelelőségét a kataszteri térképekkel, míg a városrendezési megfelelőséggel kapcsolatban a következőket emeljük ki:
- a kutyamenhelyet a szükséges engedélyek nélkül építették, ezért el kell távolítani;
- a közúton, a telek déli oldalán található szivattyúkat tartalmazó épületet a szükséges engedélyek nélkül építették, ezért el kell távolítani;
- a raktárként használt épület eltér a 177/92 számú engedélyezési kérelemben engedélyezettől, amelyet 1993.10.22-én, 6460 protokoll számmal adtak ki; a létesítményt a projektnek megfelelően kell helyreállítani.
- A telek határait képező kerítésekkel kapcsolatban nem találtak engedélyt a megfelelő önkormányzati műszaki hivataloknál.
- Ezenkívül megjegyzendő, hogy egyik épület esetében sem találták meg a használatbavételi engedélyt.

A vevőnek saját költségén és gondozásában kell intéznie e hiányosságok szabályozását; a helyreállítási/távolítási munkálatok költségeit.


További információkért kérjük, tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.

Kereskedelmi terület: 53008

  • Mellékletek (4)

Kapcsolódó tétel

Lakóház az ég és föld között Scheggia Pascelupo területén (PG)

Ingatlanok

Lakóház az ég és föld között Scheggia Pascelupo területén (PG)

Eladás 13954

Tétel adatlap
9.492,19

Eladási dátum 12 April 2022 órák 12:00

Scheggia e Pascelupo (PG)

Lakóingatlan Corciano (PG) - 1. tétel

Ingatlanok

Lakóingatlan Corciano (PG) - 1. tétel

Eladás 23783

Tétel adatlap
82.500,00

Eladási dátum 11 December 2024 órák 10:00

Corciano (Perugia)

Folyamatban lévő épület és telek Magione (PG) - 1. LOT

Ingatlanok

Folyamatban lévő épület és telek Magione (PG) - 1. LOT

Eladás 23980

Tétel adatlap
97.500,00

Eladási dátum 10 December 2024 órák 10:00

Magione (PG)

Épület részének értékesítése építés alatt Magione (PG) - LOTTO 2

Ingatlanok

Épület részének értékesítése építés alatt Magione (PG) - LOTTO 2

Eladás 23981.2

Tétel adatlap
33.750,00

Eladási dátum 10 December 2024 órák 10:00

Magione (PG)

Lakóingatlan Tuoro sul Trasimeno (PG) - 1. tétel

Ingatlanok

Lakóingatlan Tuoro sul Trasimeno (PG) - 1. tétel

Eladás 23998

Tétel adatlap
60.750,00

Eladási dátum 02 December 2024 órák 15:00

Tuoro sul Trasimeno (Perugia)

Lakóingatlan Torgianóban (PG) - 1. tétel

Ingatlanok

Lakóingatlan Torgianóban (PG) - 1. tétel

Eladás 24190

Tétel adatlap
115.000,00

Eladási dátum 15 January 2025 órák 16:00

Torgiano (Perugia)

House in Sansepolcro (AR) - LOT 5 - SHARE 1/2

Ingatlanok

Lakóingatlan Perugiában (PG) - 4. tétel

Ingatlanok

Lakóingatlan Perugiában (PG) - 4. tétel

Eladás 24267.4

Tétel adatlap
163.125,00

Eladási dátum 17 December 2024 órák 15:00

Perugia (Perugia)

Lakás Bettonában (PG) - LOTTO 2

Ingatlanok

Lakás Bettonában (PG) - LOTTO 2

Eladás 24354.2

Tétel adatlap
71.171,00

Eladási dátum 27 November 2024 órák 17:00

Bettona (PG)

Lakóingatlan Marscianóban (PG) - 1. tétel

Ingatlanok

Lakóingatlan Marscianóban (PG) - 1. tétel

Eladás 24457

Tétel adatlap
12.965,00

Eladási dátum 05 December 2024 órák 16:00

Marsciano (Perugia)

Lakóingatlan Città di Castello (PG) - tétel 1

Ingatlanok

Lakóingatlan Città di Castello (PG) - tétel 1

Eladás 24472

Tétel adatlap
75.000,00

Eladási dátum 31 January 2025 órák 15:00

Città di Castello (Perugia)

Lakóingatlan Piegaróban (PG) - 1. tétel

Ingatlanok

Lakóingatlan Piegaróban (PG) - 1. tétel

Eladás 24566

Tétel adatlap
93.750,00

Eladási dátum 10 December 2024 órák 15:00

Piegaro (Perugia)

Szükséged van segítségre?